《怪奇宅》由五个独立的恐怖怪谈小故事组成，分别是《小说家》《药师》《中介》《留学生》《管理员》。

这种分段式的恐怖片，和日本的《怪谈新耳袋》很有异曲同工之妙。

全片只有106分钟，篇幅虽然短小精悍，但故事却足够提神醒脑。

从剧情模式来看，这是一部很典型的“鬼怪屋”型电影。

主角们集中在一个相对封闭的空间内，所有的故事也都围绕着一栋灵异大楼展开。

恐怖漫画家智友，为寻找创作灵感探访“广林公寓”，通过“管理员”的介绍，展示了在该公寓里发生的种种怪事。

影片一开场的这栋公寓，看起来平平无奇，其实它是由邪教教徒筹建。

相传这里曾经有个孤儿院，后来发生惨烈的火灾，大人们匆忙逃走，留下孤儿们命丧火海。

关于公寓就开始出现了奇怪的流言蜚语，比如有人说能听到小孩的呼唤。

看看影片开头的管理员老头，这副皮笑肉不笑的表情，已经够让人倒吸一口凉气了。

第一个故事《小说家》，发生在504房间。

小说家为了专心写作，抛下妻儿独自搬到公寓居住。

夜深人静时，他总能听到楼下有小孩跑来跑去的咚咚咚声音。